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Droit à l'investissement immobilier - Construction immobilière du Groupe Cardinal

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Avec un investissement Scellier, devenez propriétaire d'un logement neuf à moindre coût.

L'investissement Scellier permet en effet de devenir propriétaire à moindre frais, grâce à l’argent récupéré sur vos impôts. Mise en application depuis le 1er janvier 2009, la loi d'investissement Scellier s’adresse à tous les contribuables français qui font l'acquisition d'un bien immobilier neuf : elle remplace progressivement les lois Robien et Borloo. C’est le principe de la défiscalisation adapté au plus grand nombre.

Dès 1000 € d'imposition annuelle, vous pouvez investir dans un programme Scellier et défiscaliser ! Autant dire que l'investissement en loi Scellier est fortement recommandé par notre cabinet : nous vous aidons dans la mise en place et le déroulement de ce dispositif.

 

Une réduction dimpôts allant de 20% à 37%, selon la période et le programme Scellier choisi

Concrètement, la réduction d’impôts dont vous pouvez profiter est de 25% sur la somme investie pour une acquisition réalisée en 2009 et 2010, puis de 20% jusqu’en 2012. Ajoutez 2% par an si vous choisissez un investissement « Scellier Social ». Et légalement, vous pouvez gagner jusqu’à 75 000€ sur un investissement maximal de 300 000€, ce qui représente déjà une belle opération fiscale et immobilière.

 

3 points à connaître sur votre investissement Scellier :

> Vous pouvez investir dans un bien immobilier neuf et réduire vos impôts quel que soit votre niveau d’imposition,

> Vous devez louer le bien acquis pendant 9 ans, et jusqu’à 15 ans… ce qui vous permet en contrepartie de réduire vos impôts sur toute la durée de cette location !

> Si vos revenus fonciers et votre imposition sont très élevés, c’est un conseil, tournez vous plutôt vers les dispositifs Robien ou Borloo,

Découvrez l'investissement immobilier pour la construction d'un centaine de logement sur le site du Groupe Cardinal.

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